Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (уразі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу оренди земельної ділянки (ч. 1 ст. 124 Земельного кодексу України).

Який порядок державної реєстрації права оренди на земельну ділянку?

   Для проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки до реєстраційної служби  подаються: 

-    заява про державну реєстрацію права;

-    копія документа, що посвідчує особу заявника;

-  копія реєстраційного номера облікової картки платника податку згідно з Держаним реєстром фізичних осіб платників податків (крім випадків, коли особа через свої релігійні або інші переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України);

-      документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав;

-     документ про сплату державного мита (крім випадків, коли особа звільнена від сплати державного мита);

-       документ про право власності на земельну ділянку та витяг з Державного реєстру прав;

-   документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права оренди земельної ділянки (договір оренди);

-      у разі подання заяви уповноваженою особою така особа подає документ, що посвідчує її особу, копію документа, що підтверджує її повноваження; якщо уповноважена особа діє від імені фізичної особи - копію документа, що посвідчує особу, яку вона представляє, копію реєстраційного номера облікової картки платника податку  такої фізичної особи, крім випадків, коли фізична особа через свої релігійні або інші переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України.

Зверніть увагу - відповідно до ч. 2 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності є первинним по відношенню до інших речових прав (похідних). Реєстрація похідного права  проводиться лише після державної реєстрації права власності на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 

Завідувач сектору державної реєстрації речових

прав на нерухоме майно реєстраційної служби

            Ржищівського міського управління юстиції 

       Л.І. Ляшенко

15.10.2014